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家装预算四步骤助你打造完美居室

发布时间:2020-04-07 16:41:35 阅读: 来源:生物有机肥厂家

买到自己喜欢的房子是一件莫大的喜事。然而,有了好房子也要有好装修才能称之完美居室!说起装修,并非请施工队入场施工就了事,装修前期的预算工作你做好了吗?不少朋友规划预算时不知从何下手,想到什么喜欢什么就列入了清单,最终导致预算不足造成工程中断、达不到理想装修效果……那家装想省钱又满意应该怎么办?这就需要做好实用的装修预算规划了。

因为房型的不同,装修重点也有区别,如老房重在硬件翻新,水电改造等,新房则以功能需求的满足为主,明确知道装修时的重点支出在哪里,这样就可以灵活运用预算调配。

预售房和新房的装修重点都建议放在功能性的工程上(如木作工程),一方面预售房通过建设商进行了客户的变换更改,诸如格局变动带来的水电管路移位费用等可以省下,另一方面买新房的话则建议尽量挑选格局和动线的设计都比较符合自身习惯和需求的户型,如此一来也可以省去不必要的诸如墙体拆除、管线变更费用,预售房和新房的装修重心都可以更多放在功能性工程上。

而二手房大部分是比较旧的有一定房龄的旧房,15年内的二手房还可以根据实际情况评估装修的需要,但 15年以上的二手房一定要以安全性工程为主,基本上水电和管线都建议全部更换,这一项费用在规划预算时要加大比重。

分配预算的首要工作,要先对房子各方面的装修内容作大致了解,对家装费用的支出进行分类。

首先是材料费。材料分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品、半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,这些材料损耗较多。材料费建议约占装修预算的40%~50%

其次是人工施工费。包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费建议约占装修预算的30%。

第三是设计与监工。设计费指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例建议不超过10%,一般为 3%~5%。

第四是家具采购和定制。这里的家具采购项目包括家具与灯饰,定制家具时应该问清楚材料以及制作的精致程度,搭配自己预算内的价格作为考虑。家具采购和定制建议约占装修预算的 15%~20% 。

解决必要工程费用后,多的钱再花在美化和装饰上。有专家研究分析称,装修预算较为科学的分配比例为家电 20%,家具 25%,基础装修 20%~25%,主材 25%~30% 。

初次接触家装的朋友,对于各类装修工程的施工和材料价格比较陌生,难免因为外行被施工方或者商家忽悠唬弄、被占了大便宜,因此,做装修预算的第三步就是要了解各种工程的施工方式和价格,最实用的方法就是勤搜资料和多比较。

进行装修预算时其中一项就是支付给施工队或者装修公司的,这个时候装修公司也将给您提供一份报价单。审核报价单的时候,要想做到省钱、不花冤枉钱,要注意:小心拆项有猫腻;提防漏项藏陷阱;家装报价监工三看法等。

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