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扎克伯格用房产作抵押贷款595万美元

发布时间:2020-02-11 01:22:54 阅读: 来源:生物有机肥厂家

北京时间7月16日消息,Facebook扎克伯格将自己加州Palo Alto的房产作抵押,贷款595万美元,30年贷款浮动利率起步为1.05%。

利率追踪机构North Palm Beach分析师麦克布莱德(Greg McBride)表示,今年美国几乎所有的借贷利率都创历史新低,对于高净值个人来说,借贷成本更低,只要个人愿意承受月利率调整风险即可。不过,利率调整不太可能,因为美联储曾表示至少2年内维持利率接近于0。

布莱德表示:“如果你借贷的利息低于通货膨胀,就相当于免费借钱用。这相当于借别人的钱,却保留借钱者的财务弹性。”

不到1%的贷款利率,Occupy Wall Street曾将此作为美国收入分配不均的原因之一。美国人中前1%的人赚了国家财富的五分之一,控制了超过三分之一的财富。

7月12日时,平均一年抵押贷款浮动利率为2.69%,上一周更创了历史新低2.68%。30年定期贷款平均利率掉到了3.56%新低。

扎克伯格现年28岁,是全球第40大富豪,净资产价值157亿美元。5月Facebook上市融资160亿美元。Facebook新闻发言人Larry Yu拒绝置评,只是在邮件中说:“我们不会对个人财务置评。”

扎克伯格Palo Alto的房产去年3月价值700万美元,它是以有限责任公司的名义购买的。据邻居透露,扎克伯格住在房里。房产有五个卧室、建于1903年,拥有9011平方英尺(837平米)的停车场。这幢两层的白色房子与斯坦佛大学只有4.8公里,与Facebook Menlo Park总部只有3公里。房产写的是扎克伯格的邮政编码——94301,售价中值187.5万元,每平方英尺968美元,这是6月的价位,同比增长了1.7%。Google创始人拉里·佩奇在94301区也有一套房,已故乔布斯原来也住在那里。

扎克伯格抵押贷款30年,从5月开始,起步利率1.05%,这也是贷款利率的最低值。从6月开始每月会调整,正负调整水平0.8%。最高的利率不会超过9.95%。抵押贷款595万美元,最开始每月支付的利息为1.9275万美元。2011年6月时,扎克伯格向摩根斯坦利贷款,当时的浮动利率为1.75%起步,每月支付不超过2.1256万美元。

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