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上海住房公积金贷款额度是多少上海住房公积金贷款的申请材料有哪些

发布时间:2021-01-07 12:51:38 阅读: 来源:生物有机肥厂家

近来,不少在上海工作的亲们都在问,上海住房公积金贷款额度是多少?上海住房公积金贷款能贷多少钱?上海住房公积金贷款能贷多少年?今天在此借贷网小编给亲们讲解一下,以供参考,希望帮到大家。

上海住房公积金贷款额度:

2016最新上海住房公积金贷款额度是多少?据了解,上海《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》自去年4月15日起实施,上海《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》自去年5月1日起实施。

新政实施后,上海购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。

贷款金额:

(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

(2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

(3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例(50%)*12个月*贷款期限;

(4)不高于最高贷款额度。

购买首套自住房,一人参与贷款,最高贷款金额是40万;两人及以上参与贷款,最高贷款金额是80万;

购买改善型第二套住房,一人参与贷款,最高贷款金额是30万;两人及以上参与贷款,最高贷款金额是60万。

贷款申请人已通过网上办事大厅进行预约,受托银行受理岗审核职工身份证件无误后,受理贷款申请;

受托银行受理岗接收贷款申请人提交的申请材料,审核申请人贷款申请条件,审查纸质申请材料齐全、合规、有效,并通过二代身份证验证机验证身份证的有效性;

受理岗在审核资料原件与复印件一致后,在复印件上加盖“与原件一致”章和经办柜员章。

遇贷款申请人不符合申请条件或提供资料不完整的,受理岗暂不受理,并将贷款材料全部退回贷款申请人并告知原因。

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